法人：三大特征：财产独立、人格独立、责任独立

条件：依法成立、应当有自己的名称、组织机构住所、财产或经费 能独立承担民事责任 有法定代表人

法人的分类：营利法人有限公司、股份公司（分配利润）、非营利法人事业单位、团体（不分配利润）、特别法人机关、农村

法人与项目经理部的关系

项目经理部是非常设的下属机构

项目经理部不具有法人资格，由企业承担民事责任

项目经理是施工企业内部的岗位职务

项目经理是企业法人授权的管理项目的代表人（委托代理）

建设工程的代理制度1、法律特征a、代理人必须在代理权限范围内实施代理行为b、代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为c、代理行为必须是具有法律意义的行为d、代理行为的法律后果归属于被代理人

代理种类：委托代理、法定代理（无民事行为能力人、限制民事行为能力人）

诉讼（不一定需要律师）、采购、招标可代理

施工、监理不可被代理

委托代理的终止1、代理期间届满或代理事项完成2、被代理人取消委托或代理人辞去委托3、代理人丧失民事行为能力（限制民事行为人可以代理）4、代理人或被代理人死亡5、作为被代理人或代理人的法人非法人组织终止

转代理（转委托）1、转托他人，应当取得被代理人的同意或追认2、经被代理人同意或者追认的，代理人仅对第三人的选任及对第三人的指示承担责任3、未经被代理人同意或追认的代理人应当对第三人的行为承担责任，紧急情况下为了被代理人的利益除外。

表见代理属于无权代理

无权代理的情形1、自始未授权2、超越代理权3、代理权终止

无权代理不一定无效

表见代理的构成要件1、须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实和理由（客观要件2、须本人存在过失3、须相对人为善意（主观要件）

代理的法律责任（一人有错一人扛，两人有错两人扛）1、代理人不履行职责而给被代理人造成伤害，应当承担民事责任2、代理人和相对人串通，顺海被代理人利益的，由代理人和相对人负连带责任3、相对人知道行为人没有代理权、超越代理权或代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成伤害的，由相对人和行为人负连带责任4、代理人知道被委托代理