合同风险应该按照效率原则和公平原则进行分配。
( 1 )从工程整体效益出发,最大限度发挥双方的积极性;
( 2 )公平合理,责权利平衡;
( 3 )符合现代工程管理理念。
( 4 )符合工程惯例,即符合通常的工程处理方法。
施工投标保证金的数额一般不得超过投标总价的 2% ,但最高不得超过 80 万元人民币。建设工程合同签订以后,发包人往往会支付给承包人一定比例的预付款,一般为合同金额的 10% ,如果发包人有要求,承包人应该向发包人提供预付款担保。发包人的支付担保实行分段滚动担保。支付担保的额度为工程合同总额的20% - 25%。
我国担保法规定的担保方式有五种:保证、抵押、质押、留置和定金。
支付担保通常采用如下的几种形式:(1)银行保函。(2)履约保证金。(3)担保公司担保。
按合同的不同阶段进行划分,可以将合同风险分为合同订立风险和合同履约风险。