施工成本控制的依据
合同文件
成本计划
进度报告
工厂变更及
管理行为控制--行为是基础,指标是重点
成本是过程控制
施工成本控制的依据
合同文件
成本计划
进度报告
工厂变更及
管理行为控制--行为是基础,指标是重点
成本是过程控制
分析两结构,先大后小
编制2计划,先各层后汇总
查结构编计划
承包人原因造成不予计量
发包人原因,局势计量
综合单价=人 料 机费+管理费+利润/清单工程以投标文件为准
人工费组成--特奖计加贴
材料费组成--原保好运
施工机具使用费,1折旧 2大修理费 3经常修理费 4安拆费及场外运费(大型机械除外)5人工费6燃料动力费7税费
塔吊是大型机械,措施费
企业管理费--1管理人员工资2办公费3差旅交通费
检验试验费是管理费
收集 比较 纠偏
组织措施 --组织论和人有关(流程)
管理措施(合同措施--)与合同及风险有关
经济措施--与资金和资源有关
技术措施
与 设计、方案、方法、工艺、机械、机具、物资 有关
48小时 紧急情况,保证安全,下令停工
向发包人及总监提交书面报告
7天 授权下属履责
书面通知监理人,发包人书面同意
14天 承包人更换项目经理
书面通知发包人及监理人,发包人书面同意
14天 第一次收到发包人更换项目经理通知
提出改进报告
28天 第二次收到发包人更换项目经理通知
新项目经理资料书面通知发包人
班配配队指外签
茶几不防毒,需备图标
调查 计算 部署 方案 进度 需求 准备 平面图 指标
定方案--编进度--编资源计划
项目经理有事需要离开现场的话,要通知监理人,并取得发包人的书面同意
监理工程师按照要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理