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2021二级建造师《法规及相关》单科-高清强化精讲
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20招投标法

一、招标需要同时具备两条件,即范围和规模;

1、范围:

(1)大型基础设施,公用事业、公共利益和公共安全项目(一大三公)

(2)全部或部分使用国有资金或国家融资的项目(国资);政府采购不进行招标的,应根据采购法和实施规定采用竞争性谈判或单一来源采购方式;

(3)使用国标组织或外国政府贷款、援助资金的项目(外资)

2、规模:

(1)施工单项合同估计400万以上;

(2)重要设备,材料等货物的采购,单合同200万元以上;

(3)勘察、设计、监理等服务的采购,单合同100万元以上;

 

二、可不招标的项目

1、涉及国安、国密或抢险救灾;

2、利用扶贫资金被告以工代赈需用农民工;

3、需采用不可替代的专利或专用技术;

4、采购人依法自行建设、生产或提供;

5、已通过招标方式选定的特许经营人投资人依法自行建设,生产或提供;

6、向原中标人采购服务或货物的;

7、在民间投资的房屋建筑工程中,由建设单位自主决定发包方式;

 

三、建设工程招标方式

1、公开招标:采用招标公告方式,邀请不特定的法人参与投标;

2、邀请招标:采用投标邀请书方式,邀请特定(3家以上)的法人参与投标;

(1)国省重点不宜公开招标,经批准可邀请招标;

(2)国有资金战控股或主导地位的依法必须进行招标的项目,应公开招标,但有下情形的可邀请

A,技术复杂,有特殊要求或受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择的;

B,采用公开招标方式的费用战项目合同金额的比例过大;

3、总承包招标:按规定必须得招标,但又没办法明确价格的,以暂估价形式对工程进行总承包招标;

4、两阶段招标:

(1)对技术复杂或无法精确拟定技术规格的项目(因自个无法确定价格,先咨询再招标)

(2)第一阶段,投标人按要求提交不带报价的技术建议,招标人再根据技术建议确定技术标准和要求,编制招标文件;

(3)第二阶段:招标人向上一阶段技术技术的人发出招标文件,投标人再提交最终的技术方案和投标报价的投标文件(投标保证金在第二阶段);

四、招标的基本程序

1、原则:公平,公开,公正,诚信

2、基本程序:履行项目审批手续,委托代理机构,编制招标文件,发布招标公告或投标邀请书,资格审查,开标,评标,中标,签订合同,终止招标;

(1)履行项目审批手续:对招标范围,招标方式,招标组织形式应报项目审批;

(2)招标途径:委托具有编制招标文件和组织能力的单位,即招标代理机构

A、性质:社会中介组织,具备条件:有营业场所和资金,有编制招标文件和组织评标的相应能力;

B、资格认定:由国务院或省有政府建设行政主管部分认定;

C、禁止性要求:不得在所代理的招标项目中投标,也不得向投标人提供咨询,不得涂改,出租,出借或转让资格证书;

(3)编制招标文件,澄清和修改

A,澄清:招标人对招标文件有澄清或修改的,应在提交投标文件截止日前至少15天书面发出;或者在投交资格预审文件截止日前至少3天书面发出;若不足时间的,应顺延相应提交资格预审或投标文件的时间;

B、提异:从招标文件发出到递交投标文件,给投标人制作投标文件的时间至少20天,若投标人对招标文件有异议的,应在提交资格预审文件前2天或是投标截止日前10天,招标人在收到异议后3天内答复,答复前,应暂停招投标活动;

C、标底:招标人可自行决定是否编制标底,标底只能一个,必须保密,对国家资金投资来说必须设最高限价,非国有可设,但招标人不得规定最低投标限价;

(4)发出公告或投标邀请书

A、邀请招标应向3个以上发出投标邀请,招标人发售资格预审文件和招标文件的时间不少于5天;

B、投标人递交资格预审文件的期限不少于5天,若资格预审通过少于3人,需重新招标;

(5)开标

A,应于提交投标文件截止时间的同一时间公开进行开标,地点和时间按招标文件上;

B,对开标有异议的,在开标现场提出,投标人少于3个的,重新招标;

(6)评标

A,招标人依法组建评标委员会,人数需5人以上单数,且专家不少于2/3;

B,与投标人有利害关系的人不得进入评标委,在中标结果确定前,评委成员应保密;

C、否决即废标处理(评标发现的):如没签字,没盖章,两个报价,资格文件不符,投标报价低于成本或高于限价,没实质性响应,投标人间的串标,行贿等违法行为;

D、无效投标(当场发现的):如没有通过资格预审的,密封不完好,没按要求密封,没按截止时间提交标书等

(7)中标及签合同

A,中标通知书发出后30天内,应签订合同;

(8)终止招标

A,发布中标公告;

B,及时退还之前的投标保证金及银行同期存款利息;

四、投标人

1、投标人是法人,联合投标体是投标人;

2、投标保证金,不超过招标估价的2%,且不超过80万元;投标保证金有效期与投标有效期一致;

3、对建筑企业在工程建设中需缴纳的保证金,主要有四种,投标保证金,履约保证金,工程质量保证金,农民工工资保证金;可以银行保函方式缴纳;

4、禁止投标人不正当竞争行为

(1)属于串通投标的

A,不同投标人间相互协商,约定投标报价;

B,属于同一集团,协会等投标人按组织要求协同投标的;

(2)视为串通投标的

A,不同投标人的投标文件由同一单位或个人编制,办理;

B,不同投标人载明的项目管理成员为同一人;

C,不同投标人的投标文件异常一致或报价呈规律性差异;

D,不同投标人的投标文件相互混装;

E,不同投标人的投标保证金人同一单位或人上帐户转出;

(3)与招标人串通

A,通过招标人帮助投标人中标的行为;

 

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