51.确定项目经理是承包方最先要做的事情。
54.项目总进度目标控制前,首先应分析论证目标实现的可能性。
59.劳务分包人需要完成的工作:加强安全教育
60.质量控制体系层次:第一层次:建设单位、交钥匙工程总承包 第二层次:设计单位、总承包单位 第三层次:施工单位
61.施工企业有竞争性(招投标合同阶段)成本计划、指导性成本计划(选派性项目经理)、实施性成本计划:施工准备阶段
65.两算对比:施工图预算、施工预算
66.保修期开始:竣工验收合格之日
缺陷责任期:竣工验收合格之日起算
承包人原因导致不能按时竣工的以实际竣工日期之日起算
发包人原因拖延验收承包人提交竣工验收报告90天后自动进入缺陷责任期。
68.保险合同:以车为例,标的价值(被车辆的价值),保险金额(最高赔付金额 如:投保100万) 保险费:支付的保费金额,实际赔付额(出险后获得的款项)
69.政策性亏损:控制支出,压缩超支额